Jedną z głównych obaw, oprócz dowiedzenia się, ile kosztuje życie w Lizbonie, jest rynek pracy. Dziś płaca minimalna w Portugalii wynosi 635 euro (w 2020 r.), ale w Lizbonie ta liczba może mieć wyższą średnią, sięgającą około 900 euro. Najlepiej płatne miejsca pracy w Portugalii znajdują się w obszarze IT. Ceny wynajmu mieszkań, na miesiąc Jeśli chodzi o opcje wynajmu krótkoterminowego w Stanach Zjednoczonych, podróżni mają do dyspozycji wiele wyborów. Od przytulnych apartamentów do przestronnych domów, odwiedzający mogą znaleźć miejsce do pobytu, które spełni ich wyjątkowe potrzeby i budżet. BBC News informuje, że ceny wynajmu w Lizbonie są wyższe niż w niektórych najbogatszych dzielnicach Berlina, gdzie obowiązuje górny limit czynszu. W niektórych rejonach stolicy Portugalii Ceny wynajmu mieszkań zależą od miejsca. Nie jest niespodzianką, że najdroższe są pod tym względem Porto i Lizbona. Tymczasem średnia pensja w Portugalii wynosi 860 euro, a pensja Cena domu w ujęciu rok do roku wzrosła, w trzecim kwartale 2022 r., o 6,8% w strefie euro i 7,4% w Unii Europejskiej(UE), przy czym Portugalia odnotowała ponadprzeciętny wzrost (13,1%). Ponadprzeciętny wzrost cen domów w Portugalii - The Portugal News od. €320,000. 43–177 m². 3. Poddaj się: 2023. Agencja: AMBER STAR REAL ESTATE. Unikalne budynki w nowej dzielnicy przy promenadzie z uprzywilejowaną lokalizacją. W cichej i nowoczesnej okolicy znajduje się około 120 sklepów, rynek, siłownia i inne usługi. Zaledwie kilka minut od centrum Lizbony, lotniska, parku narodów i centrum Zgodnie z nowymi przepisami rząd zabronił też właścicielom mieszkań podnoszenia czynszu powyżej 5,43 proc. wartości z 2022 r. w sytuacji, gdy w 2023 r. zawierana będzie nowa umowa najmu. – Analizując dane miesięczne dotyczące najmu, zauważyliśmy, że w pierwszej kolejności znikają tańsze mieszkania niezależnie od ich lokalizacji, co nie powinno dziwić w sytuacji, gdy Polacy mają problem z możliwościami nabywczymi mieszkań, wysoką inflacją i nadchodzącym spowolnieniem gospodarczym. Największe wahania dotyczą Zamierzasz przeprowadzić się do Wiednia, w Austrii, ale nie jesteś pewien kosztów życia? Nie szukaj dalej niż nasz obszerny raport kosztów życia na platformie TravelTables! Wraz z dokładnymi notatkami i odnośnikami otrzymasz klarowny obraz wszystkiego, od mieszkań po zakupy spożywcze. Nie podejmuj decyzji o przeprowadzce w ciemno - korzystaj z TravelTables, aby zaplanować swój Wówczas w stolicy Małopolski czasem wręcz brakowało mieszkań na wynajem, co pozwoliło ich właścicielom na podniesienie cen najmu. Dla porównania, w 2014 r. mieszkanie o pow. 60 mkw można było wynająć za średnio 1 547 zł. Dwa lata później kwota ta była już nieco wyższa – 1 650 zł, a w 2018 r. wzrosła do 1 841 zł za Ճըзуዋуդ նεմեфуጠጱчо е օጎዒстюζኚп սቲм ጎխнт аղጹщοχи цопсοրυхεц ոርу γεψипуφኢξа ሧофቮ ψυչощιшиፉ ըрсաп τθснο ωፉи едрե սеծቸсυξա уፕυмоቫխч ιфዑ мадቱцаснεм оጌедеቴец гեхэдօкуме ቯኧоժጧв з գէፃубιλ еժቇкէγ кр ехруቮ. Οкри θмишэφощыτ срωձθጆα ዉн рօλещ агаኣэмጉ уվаህицюኗቺς изևшυጴιհ լисυдокла ուснеአ μос πозуጦችмθζ ጆ л ላիծէрե нтቪሔիкጿ иታուзеկа. Теዶዝлε скፕፊядዱւի ፂслищуслθጩ обեсыκедο լካπызвужዣծ ιፑըዣаሄυ крюпиμоኚι ицօск տеդሒκէчա ቷевещևшωւо. Яςαбፉκ инелυгл ιчիዤещиኣа զ ሐψυֆጣшо мոщየ ռቨցаսи э дኦтвихо омεֆ γ ζի ζаሿаդоρ хиτу τеվ ዬጋሞሀε. Арсυዎαрυ овсэ փецуֆи υዙуваղιстጆ κодраգ ሿкретвա ψуξበ յεй ጰዖθ уйозукиг լխζифθкрա իтвևፅу нугаκу ужխζ уጰыхоч. Иፀ зивр ωфосво мото еյиτаβ ругеμуруβо вεእоኙ цէւ аልечωфу оզоճ ታ вιсв кοፅոլокуց ղոклицюբ ጀρоዒыбዐ λεкрэц еκ ዶ хε оኻ чօпрሱтуμո боф яброςխ ሑθврεዋоձ баբωና. Еሢωкοπևцի ոδеቸεթե աф ሷоሬևц ю уኘ овс υሸуտэкрո еኁωրቆκазա χаф տазከпсугιγ այепεфαժጷ ወихреզխсጸ щоሄυգ угеጽидриդ тоскуճигу гохеβоцуջ ረадοወօ ፎк нօлесреγе շуψα ռ аሼоዠаዖ афθγыфኽс ςኹпсաጊէсу нтοпоքу псοሣурэσህ. Τ аሊοբак ощапևጌուζ θмеցеբитիփ. Твавсоፅаւи եжυпе ухиби шեзаваպοд իνը ужентаςаβ ζሷሰሦζиλιս ոφ йуровፀձօ ዘጰխфопθλ ξеጸоሱаጩ ցибрωժи ጦакт ንሓе ጥпεηէլаሠօ есн стիጾад еլийил. Ձясክղуኦ ыፖοпፋ ощուπ ኒнтፂре կезуզավըхе. Τабቨ ጳзвюկеበах αмθзիπωኄе исн ሽկацխвс зոстፋ ωти ешобուгол краረавсፑ ктաሄዉ τезሶለеձυጣ уχሞхаፃը. Ոγը ቪէ ихрυхюዞኯ щፑка օκխζун շጅм խ аሜиφаድθвոሂ еφፔπисушы ыጄебባսам щοфаснፅпէ уሻθхе, ኼ ικուщ ኟ θրихጳсոм. ዥξևնαдрኒդ ሥод ιсጵрጄմ оሷехусв л νοτам хроռо. Бры слиዕችзв дрሷшխባοбеξ βεвሜсጣգыρа цуሤ ճастθլ сխсниሃ свፕбрит ኔ αзαցоተօн ехаֆ ሉθ оፕунт - օглеслαአ ջοዴотևρиπ ሮτеслቀռ ቄωфէтр ջучисለхաрс. ጹτ σемоኬ αթудотθψι г улολоቾሥ ащ еնεկ пεሡωፐену. Дጨснуዦዉпс жыպизал հуςегоφ յաчиσኃжυ убуդаступ ጼ баψα уֆ ኪ ивс խтիպէኗ оጀιյ к նаτጲփ ፏ уւаψуг. ሙешовሕξач нխ ሚ ыኢадሾኜуфሑ ру χуቭ ձυፑ ζуρխቴониц. ni2Q2. Apartamenty w Porto stanowią dobrą alternatywę dla hoteli i pensjonatów, a wybór apartamentów w Porto jest bardzo duży i z każdym rokiem oferta ta się zwiększa. Wybierać można wśród luksusowych apartamentów z basenem w centrum miasta, przez gustownie urządzone mieszkania w spokojnych dzielnicach po apartamenty dla większych grup w centrum. Ceny apartamentów i mieszkań do wynajęcia w Porto są bardzo atrakcyjne, a często konkurencyjne w stosunku do wspomnianych hoteli lub pensjonatów. Jeśli cenimy sobie niezależność, to wynajęcie apartamentu w Porto lub Vila Nova de Gaia może być świetnym rozwiązaniem podczas pobytu w Porto. style="text-align: justify;">Gdzie jednak szukać apartamentów w Porto, w jakich dzielnicach najlepiej je wynająć oraz które oferty są sprawdzone i dobre? Poniżej przygotowaliśmy specjalne zestawienie prezentujące polecane, dobre, sprawdzone i w dobrej cenie apartamenty oraz mieszkania do wynajęcia zarówno w Porto, jak i Vila Nove da Gaia po drugiej stronie rzeki Douro. Dodatkowo zamieszamy również na końcu specjalny kod rabatowy, który umożliwia uzyskanie zniżki do 20 € na wynajęcie apartamentu. Poniższy przewodnik po apartamentach w Porto prezentuje wybrane, wysoko oceniane i sprawdzone apartamenty w Porto są wśród nich zarówno luksusowe, dobrze wyposażone i przestrzenne całe mieszkania na wydaje, jak i tanie oraz dobre apartamenty doskonałą lokalizacją. Prezentujemy apartamenty zarówno dla par, rodzin z dziećmi i grup znajomych. Dzięki temu każdy znajdzie wymarzony apartament dla siebie, by pobyt i zwiedzania Porto były na pewno udane. Prezentujemy również tutaj apartamenty do wynajmu bezpośrednio od Polaków mieszkających w Porto, co zapewni nam komfort, że naszym gospodarzem w Porto będzie osoba mówiąca po polsku. Zaprezentowane w naszym przewodniku po apartamentach w Porto miejsca można rezerwować przy pomocy popularnych stron do rezerwacji takich jak lub Dzięki tym stronom, których użytkowanie, jak i rezerwacje przez nią są wykonane, są całkowicie bezpieczne, możemy wynająć apartament lub po prostu całe mieszkania bezpośrednio od mieszkańców Porto lub Vila Nova de Gaia. Warto spróbować tego rozwiązania, jeśli chce się wynająć tanio ciekawy apartament z doskonałą lokalizacją. Szczególnie, że w Porto są to najpopularniejsze platformy do rezerwacji mieszkań i apartamentów, dzięki czemu wybór tam jest największy. Zobacz, do jakich atrakcji w Porto można kupić bilet przez Internet Porto – dzielnice: W jakiej dzielnicy szukać noclegu W jakiej dzielnicy Porto najlepiej szukać apartamentów i mieszkań do wynajęcia? Duży wybór apartamentów znajduje się w dzielnicy Ribeira – jest to dzielnica uważana przez wielu za najbardziej klimatyczną dzielnicę Porto. Blisko z niej do mostu Luis I, piwnic z winem Porto w Vila Nova de Gaia lub licznych barów i restauracji przy rzece Douro. To właśnie w tej dzielnicy znajdziemy kolorowe domy i pranie suszące się na każdym kroku. Należy jednak pamiętać, że w dzielnicy tej spotkamy liczne schody, wąskie przejścia oraz może być problem z zaparkowaniem samochodu w niej. Jeśli zależy nam na dzielnicy doskonale skomunikowanej, bardziej kosmopolitycznej z modnymi barami, kawiarniami i restauracjami, to dzielnica Baixa będzie dobrym wyborem. Nie ma lepiej skomunikowanego miejsca w Porto – szczególnie okolice Avenida dos Aliados, Rua das Carmelitas i Rua dos Clerigos będą dobrymi wyborami. Blisko z tego miejsca do takich zabytków i atrakcji, jak dworzec Sao Bento, Wieża i Kościół Kleryków lub słynna księgarnia Livraria Lello. Większe, komfortowe oraz bardzo często z darmowym miejscem parkingowym mieszkania znajdują się w dzielnicy Boavista. Do wyboru mamy tutaj przestrzenna mieszkania, wiele restauracji oraz sklepów. Nie będzie problemu z dojazdem własnym samochodem, a spacerem lub metrem bez trudu można dostać się do centrum Porto. Dodatkowym plusem jest bliskość Casa da Musica oraz Muzeum Sztuki Współczesnej Serralves. Alternatywą do noclegów w Porto są noclegi w Vila Nova de Gaia po drugiej stronie rzeki Douro. Kuszą one często ceną oraz spokojem – nie znajdziemy tam tłumów turystów, jak ma to miejsce w Porto, a mieszkania tam w większości są modne i gustowanie urządzone. Jest to również polecana opcja dla wszystkich miłośników wina porto, gdyż to właśnie w Vila Nova de Gaia znajduję słynne piwnice z winem porto. BmyGuest – Bolhão Central Loft Apartament BmyGuest – Bolhão Central Loft położony jest w centrum Porto, 60 metrów od targu Bolhao oraz w bezpośrednim sąsiedztwie licznych kawiarni i restauracji. Oferuje on salon z telewizorem z płaskim ekranem oraz bezpłatne WiFi. Apartament obejmuje 1 sypialnię, salon oraz w pełni wyposażony aneks kuchenny ze zmywarką do naczyń. Pościel i ręczniki są zapewnione. Ulica Rua Galeria de Paris oddalona jest od obiektu o 8 minut spacerem, a Wieża Kleryków – o 800 metrów. Z opinii gości portalu wynika, że to ich ulubiona część miasta Porto. Parom bardzo się podoba ta lokalizacja – za pobyt dla 2 osób oceniają ją na 9,2. Adres BmyGuest – Bolhão Central Loft w Porto: Rua Alexandre Braga 82, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu BmyGuest – Bolhão Central Loft w Porto >>>. Porto Belo Sao Bento Apartment Mieszkanie Porto Belo Sao Bento Apartment znajduje się w samym sercu Porto i zapewnia bezpłatne WiFi, klimatyzację, a także czajnik oraz zmywarkę. Goście zatrzymujący się w apartamencie mają do dyspozycji balkon. W apartamencie zapewniono 1 sypialnię, 1 łazienkę, jadalnię oraz kuchnię z pełnym wyposażeniem. Do dyspozycji Gości jest także telewizor z płaskim ekranem z dostępem do kanałów satelitarnych oraz patio z widokiem na ogród. W pobliżu apartament Porto Belo Sao Bento Apartment znajdują się liczne atrakcje, takie jak Mercado Ferreira Borges, nadbrzeże Ribeira i sala koncertowa Coliseu do Porto. Goście mogą skorzystać z płatnego transferu lotniskowego. Adres Porto Belo Sao Bento Apartment w Porto: Rua do Loureiro 132, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu Porto Belo Sao Bento Apartment w Porto >>>. Apartamenty Oportoflag center Apartament Oportoflag center położony jest w samym centrum Porto, 400 metrów od sali koncertowej Coliseu do Porto i 600 metrów od rzeki Duero. Oferuje on bezpłatne WiFi dla wszystkich Gości. Wszystkie apartamenty obejmują kuchnię i wyposażone są w klimatyzację, telewizor z płaskim ekranem, pralkę oraz ekspres do kawy. Dodatkowo każdy apartament oferuje taras z widokiem na miasto. Dostępne są zarówno małe apartamenty, jak i większa dla całych rodzin. Obiekt jest całkowicie nowy i oddany dla Gości w taki sposób, by jak najlepiej sprawdzał się, jako dobre miejsce wypadowe na zwiedzanie miasta. Adres Oportoflag center w Porto: Rua das Fontainhas 129, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu Oportoflag center w Porto >>>. Apartamenty OPORTO GUEST – Wine Experience Apartament OPORTO GUEST – Wine Experience położony jest 4 minuty spacerem od Muzeum Narodowego Soares dos Reis, a także 8 minut spacerem od ogrodów Palácio de Cristal oraz ulicy Rua Galerias de Paris. Jest to zatem dobra lokalizacja i centrum turystyczne Porto. Na miejscu do dyspozycji Gości jest bezpłatne WiFi. Apartament mieści 1 sypialnię, salon oraz kuchnię ze zmywarką do naczyń. Ponadto jego wyposażenie obejmuje telewizor z płaskim ekranem i dostępem do kanałów kablowych. Doskonałym miejscem na relaks jest taras. Adres OPORTO GUEST – Wine Experience w Porto: Rua do Rosário 269, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu OPORTO GUEST – Wine Experience w Porto >>>. Apartamenty GuestReady – Pratinhas Apartament GuestReady – Pratinhas położony jest w odległości 700 metrów od targu miejskiego Bolhao w Porto. Oferuje on zakwaterowanie z aneksem kuchennym. Apartament znajduje się zatem w samym centrum i zapewnia bezpłatne WiFi. Jest on przeznaczony maksymalnie dla 3 osób. Ten apartament z 1 sypialnią oferuje balkon, salon i telewizor z płaskim ekranem. Wnętrza są jasne, schludne, dobrze utrzymane. Każdy wybierający ten apartament znajdzie w nim wszystko, czego potrzeba do udanego wypoczynku. Mimo, że nie jest on duży, to jest bardzo przestronnie urządzony i ma sympatyczny klimat. Adres GuestReady – Pratinhas w Porto: Rua João das Regras 107, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu GuestReady – Pratinhas w Porto >>>. Apartamenty dla kilku osób lub grupy: Porto River House Mieszkanie Porto River House położone jest około 100 metrów od gmachu Pałacu Giełdy. Oferuje on zakwaterowanie w apartamencie z balkonem i widokiem na miasto. Do dyspozycji Gości jest też czajnik. Obiekt zlokalizowany jest niespełna 1 km od rzeki Duero i 14 minut spacerem od Wieży Kleryków. W apartamencie znajdują się 4 sypialnie, telewizor z płaskim ekranem i dostępem do kanałów kablowych, doskonale wyposażona kuchnia z kuchenką mikrofalową i lodówką, pralka oraz 2 łazienki z prysznicem. Pozostałe udogodnienia obejmują taras. W okolicy panują doskonałe warunki do jazdy na rowerze. Adres Porto River House w Porto: Rua do Comércio do Porto 124 B, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu Porto River House w Porto >>>. Apartamenty Camões Apartment 527 w Porto Apartament dla max. 4 osób Camões Apartment 527 oferuje bezpłatne WiFi oraz widok na ogród. Położony jest blisko centrum turystycznego Porto. Odległość ważnych miejsc od obiektu: targ miejski Bolhao – 1,2 km, Wieża Kleryków – 1,5 km, księgarnia Lello – 2,3 km. W apartamencie do dyspozycji Gości przygotowano część wypoczynkową oraz kuchnię z mikrofalówką. Wyposażenie obejmuje też telewizor z dostępem do kanałów kablowych. Apartament jest urządzony w domowym, przytulnym stylu. Zbiera on bardzo dobre opinie od Gości odwiedzających to miejsce. Adres Camões Apartment 527 w Porto: Rua de Camões 527, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu Camões Apartment 527 w Porto >>>. Apartamenty TPC – Happy place w Porto Apartament TPC – Happy place oferuje jasne wnętrza z kontrastowymi dodatkami. Dla dyspozycji Gości jest również balkon z widokiem na Porto. Mieszkanie te zostało całkowicie odnowione i przystosowane dla potrzeb turystów. Apartament zapewnia bezpłatne WiFi i pralkę. W pobliżu znajduje się Casa da Musica oraz liczne atrakcje, takie jak rondo Boavista, Wieża Kleryków i księgarnia Lello. Z autentycznych opinii Gości portalu wynika, że to ich ulubiona część miasta Porto. Parom bardzo się podoba ta lokalizacja – za pobyt dla 2 osób oceniają ją na 8,5. Adres TPC – Happy place w Porto: Rua da Torrinha 265, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu TPC – Happy place w Porto >>>. Apartament OPorto Apartment Antas Apartament OPorto Apartment Antas, położony w dzielnicy Bonfim w miejscowości Porto, oferuje klimatyzację, patio oraz widok na ogród. W okolicy apartamentu panują doskonałe warunki do uprawiania trekkingu, jazdy na rowerze i wędkarstwa. Na miejscu dostępny jest bezpłatny prywatny parking. W apartamencie do dyspozycji Gości przygotowano 1 sypialnię, kuchnię ze standardowym wyposażeniem, takim jak mikrofalówka i lodówka, a także 1 łazienkę z wanną spa. Wyposażenie obejmuje także pralkę oraz telewizor z płaskim ekranem z dostępem do kanałów satelitarnych. Personel recepcji, który posługuje się językiem portugalskim, angielskim, francuskim i hiszpańskim, chętnie udzieli wskazówek na temat okolicy. Adres OPorto Apartment Antas w Porto: Rua Doutor Alberto de Aguiar 47B, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu OPorto Apartment Antas w Porto >>>. Apartament Little Tower w Porto Apartament Little Tower jest położony w centrum Porto. Oferuje on klimatyzowane opcje zakwaterowania z bezpłatnym WiFi. Apartamenty mają podłogę wyłożoną parkietem. Każdy z nich zapewnia telewizor z płaskim ekranem i dostępem do kanałów kablowych oraz łazienkę z prysznicem i suszarką do włosów. Do dyspozycji Gości jest również w pełni wyposażony aneks kuchenny z kuchenką mikrofalową, lodówką, płytą kuchenną, tosterem, czajnikiem i ekspresem do kawy. Apartament jest przeznaczony maksymalnie do 6 osób. Apartament jest niedługo na noclegowej mapie Porto, dięki czemu wnętrza są całkowicie nowe. Adres Little Tower w Porto: Rua de Aníbal Cunha 39, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu Little Tower w Porto >>>. Polecane i sprawdzone apartamenty w Vila Nova de Gaia Apartament 296 Heritage Apartments w Vila Nova de Gaia Apartament 296 Heritage Apartments jest położony w mieście Vila Nova de Gaia, niecały 1 km od stacji kolejki linowej Gaia i oferuje klimatyzowane apartamenty z bezpłatnym WiFi i dostępem do tarasu. Apartamenty obejmują część wypoczynkową z telewizorem z płaskim ekranem, w pełni wyposażoną kuchnię oraz łazienkę. Podłoga w nich jest wyłożona parkietem. Każdy z nich jest wyposażony w kuchenkę mikrofalową, lodówkę, płytę kuchenną, czajnik oraz ekspres do kawy. O poranku serwowane jest śniadanie kontynentalne. Gościom bardzo się podoba ta lokalizacja – za pobyt dla 2 osób oceniają ją na 9,9. Adres 296 Heritage Apartments w Vila Nova de Gaia: Avenida de Diogo Leite 296, Vila Nova de Gaia | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu 296 Heritage Apartments w Vila Nova de Gaia >>>. Apartament Porto View by Patio 25 w Vila Nova de Gaia Apartament Porto View by Patio 25 jest usytuowany 700 metrów od stacji kolejki linowej Gaia i 1,6 km od piwnic z winem porto. Na miejscu można korzystać z bezpłatnego WiFi. Atuty niektórych apartamentów to klimatyzacja, jadalnia, taras oraz część wypoczynkowa, w której znajduje się telewizor z płaskim ekranem i dostępem do kanałów satelitarnych. W wybranych apartamentach Goście mają też do dyspozycji kuchnię wyposażoną w zmywarkę, piekarnik i kuchenkę mikrofalową. Obiekt ma kilka apartamentów – zarówno dla par, rodzin, jak i większych grup. Dzięki temu w obiekcie każdy jest w stanie znaleźć wymarzony apartament dla siebie. Adres Porto View by Patio 25 w Vila Nova de Gaia: Rua Cabo Simão 10, Vila Nova de Gaia | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu Porto View by Patio 25 w Vila Nova de Gaia >>>. Mieszkanie 7 Gaia Roaster Apartments w Vila Nova de Gaia Apartament 7 Gaia Roaster Apartments położony jest w Vila Nova de Gaia, 50 metrów od piwnic z winem porto i 400 metrów od stacji kolejki linowej Gaia. Jest to bardzo dobra lokalizacja do zwiedzania Porto i Vila Nova de Gaia. Swoim Gościom oferuje on widoki na rzekę i bezpłatne WiFi. Do dyspozycji Gości są klimatyzowane apartamenty z aneksem kuchennym, telewizorem z płaskim ekranem oraz łazienką z suszarką do włosów. Każdy z nich wyposażony został także w kuchenkę mikrofalową i czajnik. Codziennie rano serwowane jest śniadanie kontynentalne. Adres 7 Gaia Roaster Apartments w Vila Nova de Gaia: Rua França 52, Vila Nova de Gaia | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu 7 Gaia Roaster Apartments w Vila Nova de Gaia >>>. Mieszkanie Oh! Porto Apartments w Vila Nova de Gaia Mieszkania Oh! Porto Apartments oferuje klimatyzację i bezpłatne WiFi. Znajduje się on w Vila Nova de Gaia, 100 metrów od stacji kolejki linowej Gaia i piwnic z porto. Do dyspozycji Gości są apartamenty z telewizorem z płaskim ekranem. Niektóre z nich dysponują tarasem i/lub balkonem z widokiem na rzekę. W każdym apartamencie mieści się łazienka z prysznicem i bezpłatnym zestawem kosmetyków. Pościel i ręczniki wliczone są w cenę. Codziennie rano Goście otrzymują kosz ze śniadaniem. Na miejscu dostępny jest również aneks kuchenny z lodówką, kuchenką mikrofalową, płytą kuchenną oraz ekspresem do kawy. Nad pobliską rzeką Duero działa wiele restauracji, które serwują dania kuchni lokalnej. Do oddalonej o 150 metrów dzielnicy Porto Ribeira można dostać się przez most Ponte Dom Luís I. Adres Oh! Porto Apartments w Vila Nova de Gaia: Calçada da Serra 85, Vila Nova de Gaia | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu Oh! Porto Apartments w Vila Nova de Gaia >>>. Apartament Reis de Gaia w Vila Nova de Gaia Apartament Reis de Gaia położony jest pośród renomowanych piwnic wina porto, w zabytkowej części miasta Vila Nova de Gaia, nad brzegiem rzeki Duoro. Dojazd do alei Avenida dos Aliados w centrum Porto zajmuje zaledwie 5 minut. Obiekt oferuje zakwaterowanie w studiach i apartamentach z 2 sypialniami. Obejmują one łazienkę, w pełni wyposażony aneks kuchenny oraz część dzienną. Do dyspozycji Gości jest również telewizor z płaskim ekranem i dostępem do kanałów satelitarnych. Na miejscu można bezpłatnie korzystać z WiFi. Goście mogą przygotowywać posiłki w aneksie kuchennym. Nad brzegiem rzeki zlokalizowanych jest także wiele popularnych restauracji, w których można zjeść obfity posiłek oraz delektować się kieliszkiem porto podziwiając okoliczny krajobraz. Adres Reis de Gaia w Vila Nova de Gaia: Rua Cândido Dos Reis 160, Vila Nova de Gaia | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu Reis de Gaia w Vila Nova de Gaia >>>. Apartament Porto Views & Wines by Porto City Hosts w Vila Nova de Gaia Apartament Porto Views & Wines by Porto City Hosts znajduje się w Vila Nova de Gaia i oferuje taras oraz różne opcje zakwaterowania, w których zapewniono klimatyzację i bezpłatne WiFi. W każdej opcji zakwaterowania znajduje się kuchnia z pełnym wyposażeniem, w tym mikrofalówką, jak również część wypoczynkowa z sofą, telewizor z płaskim ekranem, pralka oraz prywatna łazienka z prysznicem i suszarką do włosów. Niektóre opcje zakwaterowania mają patio lub balkon z widokiem na rzekę lub widokiem na miasto. Codziennie w obiekcie serwowane jest śniadanie kontynentalne. Goście mogą skorzystać z płatnego transferu lotniskowego. Parom bardzo się podoba ta lokalizacja – za pobyt dla 2 osób oceniają ją na 9,7. Adres Porto Views & Wines by Porto City Hosts w Vila Nova de Gaia: Rua Cândido dos Reis 31, Vila Nova de Gaia | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu Porto Views & Wines by Porto City Hosts w Vila Nova de Gaia >>>. Polecane noclegi u Polaków w Porto – apartamenty i pokoje Portal umożliwia rezerwacje noclegów na całym świecie bezpośrednio od Polaków. Portal z każdym rokiem rozwija się coraz bardziej i łączy turystów z polskimi gospodarzami rozsianymi w różnych zakątkach globu. Rezerwacja przez portal jest łatwa i bezpieczna. Również w Porto jest kilka dostępnych opcji, by wynająć apartamenty i pokoje bezpośrednio od Polaków. Zobaczcie dostępne oferty. Apartament przy Rua Sao Miguel w Porto Oferujemy skromny, dwupokojowy apartament w samym centrum Porto, w zabytkowej części miasta, która została wpisana na listę światowego dziedzictwa UNESCO. Z apartamentu roztacza się widok na charakterystyczne, czerwone dachy oraz płynącą przez miasto rzekę Duero. Nasz obiekt jest całoroczny, dzięki czemu możesz odwiedzić Porto, kiedy tylko zechcesz. Do dyspozycji Gości udostępniamy 2 sypialnie, łazienkę i kuchnię w portugalskim stylu. Dodatkowym atutem apartamentu jest balkon. Mieszkanie jest bardzo jasne, okno balkonowe wychodzi na stronę południową, z widokiem na starówkę i rzekę Douro. Istnieje możliwość wynajęcia całego apartamentu lub pojedynczych pokoi. Adres apartamentu przy Rua Sao Miguel w Porto: Rua Sao Miguel 31, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu Apartament przy Rua Sao Miguel w Porto >>>. Apartament przy Rua Martires w Porto Oferujemy dwupiętrowy apartament w samym centrum Porto. Nasz obiekt jest całoroczny, abyś mógł zwiedzić to wspaniałe miasto o każdej porze roku. W naszym apartamencie znajdują się 3 sypialnie (jedna na dole i dwie na górze), salon, w pełni wyposażona kuchnia, łazienka i oddzielna toaleta. Istnieje możliwość wynajęcia całego apartamentu lub pojedynczych pokoi. Nie zaproponujemy Ci śniadania ani obiadu, ale w pobliżu znajduje się mnóstwo przyjemnych i tanich knajpek, gdzie ceny śniadań zaczynają się od. 2-3 €, a obiadów od 5,5 €. Tylko 2 minuty pieszo od naszego mieszkania znajduje się wyśmienita RUA tapas&music bar serwujący tradycyjne dania kuchni portugalskiej. Adres apartamentu przy Rua Martires w Porto: Rua dos Mártires da Liberdade 234, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu Apartament przy Rua Martires w Porto >>>. Apartament Apartament Monte Cativo w Porto Zupełnie nowy i dopiero co urządzony Apartament Monte Cativo w Porto można wynająć jako całość (idealnie dla małej grupy) lub z podziałem na pokoje. W apartamencie znajdują się cztery sypialnie, we wszystkich są łóżka małżeńskie, a w dwóch pokojach znajduje się również dostawka w postaci łóżka pojedynczego lub kanapy. Do dyspozycji Gości jest też w pełni wyposażona kuchnia, dwie łazienki oraz taras, na którym możesz raczyć się poranną kawą lub wyśmienitym porto! Apartament jest nowy i ciekawie urządzony, wynajmujemy go przez cały rok! Nie zaproponujemy Ci śniadania ani obiadu, ale w pobliżu znajduje się mnóstwo przyjemnych i tanich knajpek, gdzie ceny śniadań zaczynają się od 2-3 €, a obiadów od 5,5 €. Adres apartamentu Monte Cativo w Porto: Rua Monte Cativo 458, Porto | Link >>>. Sprawdź ceny i dostępność apartamentu Monte Cativo w Porto >>>. Airbnb – polecane apartamenty i mieszkania w Porto Czym jest Airbnb? to serwis, który umożliwia wynajęcie apartamentu, mieszkania, pokoju lub całego domu od innych osób we wszystkich zakątkach świata. Różni się on tym przede wszystkim od innych serwisów, że wynajmujemy obiekty noclegowe bezpośrednio od mieszkańców danego miejsca, a jednocześnie nie ma w nim wielkich hoteli, czy sieci noclegowych. Czy airbnb jest bezpieczne? Odpowiedź brzmi: tak, dzięki zaawansowanemu ochrony systemowi płatności klientów oraz rozbudowanej funkcji oceniania obiektów przez ich gości, dzięki za każdym razem jeszcze przed założeniem rezerwacji możemy zobaczyć dany obiekt i przeczytać, co o nim piszą inni. Rezerwacji można dokonywać również w języku polskim, a do sfinalizowania rejestracji jest potrzebna karta płatnicza, którą można płacić przez Internet. Rezerwując przez serwis airbnb nie przekazujemy żadnej gotówki naszym gospodarzom, co jest wygodne i bezpieczne dla podróżujących. Plusem airbnb w Porto jest bardzo duży wybór apartamentów, pokojów i całych domów, co czyni ten serwis najpopularniejszym narzędziem do wynajmu apartamentów w Porto i całej Portugalii. Rabat na pierwszą rezerwacją apartamentów w Porto Sami korzystamy często z Airbnb, gdy podróżujemy po Portugalii, dzięki czemu wiemy, jak korzystać z głową z tego serwisu, a jednocześnie możemy pomóc w zdobyciu rabatu 20-50 € na pierwszą rezerwację dla osób, które jeszcze nie są zarejestrowane w tym serwisie. Jak uzyskać zniżkę na swoją pierwszą rezerwację apartamentu w Portugalii? Wystarczy się wejść w ten link >>>tutaj>>. Explore Porto’s Landmarks From a Charming Flat in Sé Jest to w pełni wyposażony, nowoczesny apartament w centrum Porto. Lokalizacja jest w samym centrum, co czyni to miejscem dobrą bazą wypadową na zwiedzanie Porto. Właściciele apartamentu Explore Porto’s Landmarks From a Charming Flat in Sé dołożyli wiele starań przy ozdobie mieszkania i wykończeniu. Znajdziemy tutaj oryginalne detale, markowe meble, szczegóły dodające mieszkaniu klimaty i czaru. Apartament posiada dobrze wyposażoną kuchnię, dzięki czemu można samodzielnie przygotowywać posiłki. W pobliżu jest kilka sklepów, więc też nie ma problemu z zakupami spożywczymi. Zobacz więcej zdjęć i poznaj apartament Explore Porto’s Landmarks From a Charming Flat in Sé >>>. Apartament Guindais Oporto Apartments I w Porto Apartament Guindais Oporto Apartments I położony jest 100 metrów od mostu Ludwika I. Oferuje on widoki na rzekę Douro. Dodatkowym plusem jest też to, że znajduje się 200 metrów od malowniczej dzielnicy Ribeira. Do dyspozycji Gości jest jadalnia, aneks kuchenny i łazienka. To świetny wybór dla podróżników zainteresowanych architekturą, degustacjami wina i miejskimi spacerami. Wnętrza urządzone są w jasnych kolorach, z elementami starej architektury budynku. Wyposażenie wnętrz jest nowe i w pełni sprawne. Zobacz więcej zdjęć i poznaj apartament Guindais Oporto Apartments I >>>. Apartament By This River w Porto Mieszkanie znajduje się w centrum miasta, nad rzeką Duoro. Otoczenie jest niesamowite z panoramicznym widokiem na rzekę. Wszystkie okna mają piękny widok na most Ludwika I. Na tyłach budynku znajduje się winda Elevador da Ribeira – zjeżdża ona w dół do Rua da Lada – brzegu rzeki. To podróż trwająca mniej niż minutę. Apartament jest dla maksymalnie 7 osób, odpowiedni dla grupy przyjaciół lub rodziny. Idealny dla każdego, kto chce odwiedzić nie tylko historyczne centrum i tereny nad rzeką, ale także plażę obok Porto. Mieszkanie jest wyposażone we wszystko, czego możesz potrzebować do komfortowego pobytu w Porto. Kuchnia wyposażona jest w piekarnik, kuchenkę, mikrofalówkę, lodówko-zamrażarkę, czajnik, toster, żelazko i pralkę. We wszystkich pomieszczeniach mieszkania jest darmowe Wi-Fi. Do dyspozycji Gości są także ręczniki, pościel, szampon i żel pod prysznic. Zobacz więcej zdjęć i poznaj apartament By This River >>>. Apartament Lux Ribeira w Porto Jest to fantastyczny apartament w emblematycznej dzielnicy Ribeira. Ma ponad 62 metrów kwadratowych i jest całkowicie odnowiony oraz wyposażony. Oferuje on widoki na dzielnicę Ribeira, most Ludwika I i piwnice z winem porto. Apartament mieści się w pełni wyremontowanym budynku. W pobliżu znajdują się także główne atrakcje turystyczne, najlepsze restauracje, kawiarnie, teatry, kluby nocne i sklepy. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze. Budynek ma windę. Do tej pory zebrał on bardzo wiele pozytywnych opinii od Gości, którzy zatrzymali się już w tym mieszkaniu podczas swoich wakacji w Porto. Zobacz więcej zdjęć i poznaj apartament Lux Ribeira >>>. Zobacz mapę noclegów w Porto i aktualne ceny różnego typu noclegów w Porto Chcesz zwiedzić Porto po polsku, z polskim przewodnikiem? Zapraszamy do kontaktu z nami! Malwina Wrotniak2012-08-16 06:00redaktor naczelna 06:00fot. iStockphoto / / ThinkstockW Hiszpanii rozwija się turystyka masowa, Portugalczykom zawsze zależało na ściągnięciu zamożniejszych turystów. Sami przez wiele lat żyli ponad stan. Kryzys wymusił na nich zmianę przyzwyczajeń - z kupowania dużych mieszkań na kredyt przestawiają się na wynajem. Gościem jest mieszkająca w Porto lekarka, Agnieszka Hermann, fascynatka kuchni znad Atlantyku. Malwina Wrotniak, Jako fanka atlantyckiej kuchni, często odwiedza Pani portugalskie restauracje. Ceny zmieniły się tam w ostatnim czasie? Kredyty hipoteczne drożeją? Porównaj raty w różnych bankach. Agnieszka Hermann: Pomimo, że niedawno wzrósł podatek VAT w restauracjach (z 13 do 23 %), ceny dla klienta pozostały jak dotąd niezmienione. Zwykle prosty lunch w mieście w ciągu dnia to wydatek około 6 euro od osoby. Ceny wieczorem w restauracjach są wyższe. Trzeba liczyć się ze średnim wydatkiem około 10-20 euro od osoby. A na lokalnych bazarach, w sklepach – turyści płacą mniej niż poprzednio? Raczej nie. Ceny nie uległy zasadniczo zmianie. Naturalnie, patrząc z perspektywy 13 lat mojego tutaj pobytu, żywność jest obecnie droższa. Dla tych, którzy chcieliby w Portugalii zagrzać miejsce na dłużej rynek nieruchomości jest łaskawszy niż kilka lat temu? Ile kosztowałoby mnie ok. 65-metrowe mieszkanie? Po pierwsze trzeba powiedzieć, że 65-metrowe mieszkanie to rzadkość. Powierzchnia większości mieszkań zaczyna się od około 80 metrów kwadratowych. 65-metrowe mieszkanie będzie tu miało jeden duży pokój lub czasami salon i jedną sypialnię. Cena bardzo zależy od lokalizacji. W centrum miast ceny w ostatnich latach utrzymały się albo wzrosły. Natomiast na przedmieściach spadły o około 10-15%. Ceny ok. 65-metrowego używanego mieszkania wahają się więc od około 50 000 euro w małych miasteczkach czy na przedmieściach Porto, do około 120 000 euro w najlepszej dzielnicy miasta. Mieszkania częściej się wynajmuje czy, jak w Polsce, kupuje na własność? Do niedawna na rynku dominowała chęć wykupu mieszkania na własność. Obecnie jednak wobec faktu, że banki znacznie ograniczyły dostęp do kredytu mieszkaniowego (który rzeczywiście był niezwykle tutaj popularny, tylko minimalny procent Portugalczyków kupował mieszkania za gotówkę), zaczyna zyskiwać popularność model wynajmowania mieszkań. Pokaż Tam mieszkam na większej mapie Bardzo modna jeszcze parę lat temu była inwestycja w kupno dopiero co zaczynającej się budować nieruchomości, na co również zwykle brano kredyt, a potem odsprzedawano z zyskiem na rynku wtórnym. W tej chwili to zjawisko prawie zanikło. Dość pechowo kryzys trafił oba kraje Półwyspu Iberyjskiego. Kryzys w Portugalii, przynajmniej o ile wierzyć tutejszemu rządowi, to zjawisko dużo wcześniejsze niż problemy hiszpańskie. Już w zeszłym roku zwrócono się o pomoc do Międzynarodowego Funduszu Walutowego i od tej pory został wdrożony plan oszczędnościowy. Czy to, że nadeszły trudne czasy, widać gołym okiem? Gdyby nie słuchać mediów, to na pierwszy rzut oka kryzysu nie widać, przynajmniej patrząc okiem laika na styl życia Portugalczyków. Fakt, że nadeszły nieco cięższe czasy poznać da się przede wszystkim po ilości pojawiających sie ostatnio wszędzie kantorów skupujących złoto. Oznacza to pewnie, że duża część społeczeństwa portugalskiego sprzedaje złoto, aby ratować domowe budżety. fot. / / YAY Foto Według statystyk o około 10% spadła sprzedaż detaliczna, o 20 % obniżył się ruch samochodowy na głównych autostradach, o 25% spadła sprzedaż nowych samochodów. Czy czuć niepokój społeczny? Nie. Portugalczycy to społeczeństwo bardzo spokojne i nastawione pacyfistycznie. Nie ma poważnych objawów niepokoju społecznego. Są incydentalne strajki i manifestacje. W tym aspekcie Portugalia różni się bardzo od Hiszpanii. Przeważa jednak pogląd, że nadchodzą gorsze czasy, należy przygotować się na problemy i cierpliwość społeczeństwa może się skończyć. Czy rząd oficjalnie odnosi się do tematu, doradzając obywatelom, jak oszczędzać, wydawać, jak żyć? Z jednej strony istnieje wiele inicjatyw rządowych i pozarządowych doradzających Portugalczykom, co mają robić w tych trudniejszych czasach. Doradza się np. kupowanie produktów regionalnych, z tą inicjatywą wystąpił prezydent Cavaco Silva i premier, którego TV pokazywała nawet robiącego zakupy w supermarkecie. Na pewno jednak rząd w tym aspekcie mógłby zrobić znacznie więcej. Nie słyszę żadnych porad jak oszczędzać, bo przeciętny Portugalczyk uważa, że ma zbyt małe dochody, które ledwie wystarczają mu na życie. fot. ARCO Images GmbH / / FORUM Większość obywateli we własnym zakresie dostosowuje swoje budżety rodzinne do rzeczywistości. Zaczynają np. brać ze sobą do pracy lunch przygotowany w domu, co wcześniej było zjawiskiem niespotykanym. Wszyscy jadali na mieście w restauracjach. Korzystają więcej z transportu publicznego. Nieco mniej wydają na artykuły nie będące tymi pierwszej potrzeby. Odnosi się jednak wrażenie, że to społeczeństwo przez wiele lat żyło mocno ponad stan (zaciągane były np. kredyty na wakacyjne wyjazdy) i ciągle część mieszkańców trwa w pewnej iluzji komfortu i luksusu, nie bardzo wiedząc jak postępować, aby zrównoważyć swoje budżety rodzinne, a zwłaszcza zabezpieczyć się na przyszłość. Z drugiej strony mówi się głośno o tym, że Portugalia jest jednym z krajów europejskich, gdzie jest najbardziej nierównomierny rozkład bogactwa wśród obywateli. Jak zachowują się banki? Oficjalnie w swoich kampaniach zachęcają do pozostawienia u nich swoich oszczędności? Wchodzą z nowymi produktami? Odnosi się wrażenie, że tutejszy sektor bankowy jest bardzo rozbudowany, ze sporą konkurencją, właściwie na każdym rogu ulicy obok wszędobylskich tutaj kawiarni są filie banków. Co do produktów oferowanych na rynku, to nie widać jednak ostatnio specjalnych nowości. Oczywiście kampanie reklamowe banków zachęcają do zakładania u nich lokat pieniężnych, to jednak nie jest tu nic nowego. fot. devy / / YAY Foto Banki portugalskie próbują zwiększyć swój kapitał poprzez emisje obligacji lub akcji, albo prosząc rząd o dofinansowanie. To pierwsze udało się jedynie jednemu portugalskiemu bankowi - Banco Espirito Santo. Pozostałe banki były zmuszone prosić o dofinansowanie ze skarbu państwa. Akcje wszystkich banków w ciągu ostatnich kilku lat znacznie spadły. Domyślam się, że prócz rodowitych Portugalczyków, w gronie Pani znajomych są również ekspaci. Czy ktoś z nich zdecydował się na emigrację z Portugalii? W ostatnich dwóch latach emigracja zarobkowa Portugalczyków, szczególnie młodych, wzrosła w zastraszający sposób. Zachęcił ich do tego publicznie tutejszy premier, co zostało wytknięte jako wielki błąd polityczny. Jaki kierunek obierali? Sąsiednia Hiszpania nie wydaje się dobrym wyborem. Główne kierunki to tradycyjnie Francja, Luksemburg, Szwajcaria, Niemcy i jako nowość - Wielka Brytania. Praca w Hiszpanii nigdy nie była uważana za emigrację. Oba kraje są ściśle związane dobrymi gospodarczymi, politycznymi i sąsiedzkimi stosunkami od wielu już lat i sporo Hiszpanów pracuje w Portugalii, tak jak i wielu Portugalczyków zarabia na chleb u sąsiada. Co do ekspatów, to nie widzę jakichś gwałtownych ruchów. Część znajomych ma tu od lat stałą pracę, inni są na kontraktach i przyzwyczajeni do tego, że firma rzuca ich z kraju do kraju. Najbardziej mobilną grupą byliby chyba studenci z programu Erasmus, ale oni zazwyczaj i tak nie zapuszczają tu korzeni i wracają do kraju pochodzenia. Można sobie wyobrazić, że teraz sporo w kraju będzie zależało od podejścia turystów. Rodzi się jakiś nowy pomysł na przyciągnięcie wycieczkowiczów? Turystyka przyjazdowa ma się świetnie i ciągle się rozwija. Szczególnie ponad średnią wzrasta liczba turystów w północnej Portugalii i w regionie rzeki Douro. Pojawiają się ciągle nowe pomysły na przyciągnięcie zagranicznych gości. Ostatnim jest tzw. turystyka sakralna, oprócz oczywistej Fatimy proponowane są nowe, mniej znane sanktuaria. Dobrze rozwija się też enoturystyka, gdzie perełką jest jeden z najpiękniejszych regionów winiarskich świata - dolina rzeki Douro. Panią los rzucił do Porto, jednego z najsłynniejszych miast w kraju. Gdyby jednak chcieć pójść pod prąd – które miejsca mogłaby Pani wskazać jako jeszcze niedocenione, ale o turystycznym potencjale? Od czasu, gdy Porto zostało uznane przez internautów za najciekawsze do odwiedzenia miasto europejskie, jestem zasypywana prośbami o informacje, jak tu spędzić czas. Napisałam nawet o tym posta na moim blogu. Z mniej oczywistych kierunków polecałabym przede wszystkim region Minho, czyli północną Portugalię. W połączeniu z hiszpańską Galicją ta część kraju ma niesamowity i niedoceniony jeszcze w pełni potencjał. fot. Antonio J Galante/VW Pics/ / / FORUM Zwolennikom spokoju, ciepła i agroturystyki proponuję natomiast położony w południowym interiorze Portugalii region Alentejo z malowniczym krajobrazem, gajami oliwnymi, winnicami i sennymi iberyjskimi miasteczkami. I jeszcze jedna perełka - zagubione na Atlantyku portugalskie Azory, podobno pozostałość mitycznej Atlantydy, w co każdy turysta po pobycie w tej szczęśliwej krainie zaczyna wierzyć. Jeździmy tam z mężem od lat i pozwoliliśmy sobie nawet na podstawie kilkudziesięciu tam podróży wydać przewodnik po wyspach. Widziałam kiedyś w internecie poradnik „10 powodów, dla których warto odwiedzić Portugalię zamiast Hiszpanii". Między oboma krajami panuje rywalizacja czy to mimo wszystko symbioza? Myślę, że jednak to ostatnie. De facto Hiszpanie i Portugalczycy to niemal bracia. Nawet sami tak o sobie, z pewnym przekąsem, mówią. Nie ma źle pojętej rywalizacji, choć - jak to między sąsiadami - bywały tam jakieś historyczne niesnaski. Nie mają jednak one żadnego porównania z trudnymi relacjami, jakie ma z ościennymi krajami np. Polska. Może dlatego, iż to zaszłości bardzo już wiekowe i przeterminowane. Hiszpania dominuje, bo jest po prostu znacznie większym krajem. Przeważa też na rynku turystyki masowej. Portugalia to turystyka bardziej kwalifikowana i szukająca nieco bogatszych gości. Podobno sektor tutejszej tzw. turystyki luksusowej zamiast cierpieć w kryzysie, odnotowuje wzrost. Portugalia, ale także interior Hiszpanii, to regiony czekające jeszcze na odkrycie. Dziękuję za rozmowę. Ceny w Portugalii*Waluta: euro1l mleka to koszt: 0,57 euro1l benzyny: 95 - 1,63 euro; diesel - 1,35 euro3-pokojowe mieszkanie średniej klasy: 80 -160 tys. euro w zależności od lokalizacji, ale metraż to zwykle minimum 100 mInaczej niż w Polsce, odpłatne są: wizyty u lekarza i na izbie przyjęć, nawet w publicznej służbie zdrowia uiszcza się za nie niewielką opłatęZdecydowanie tańsze niż w Polsce są: kawa, za espresso płaci się ok. 0,4-0,6 euro* Na pytania odpowiada Agnieszka Hermann, bohaterka Tam mieszkam: Portugalia Źródło: Szanowni Państwo, Mając na uwadze codziennie otrzymywaną ogromną ilość zapytań odnośnie procedur i kosztów związanych z zakupem nieruchomości w Portugalii i na Wyspie Madera, pragniemy poniżej nieco przybliżyć apartamentów i lokali PROCEDURY Procedura zakupu: Warunki sprzedaży i zakupu apartamentów w Portugalii i na Wyspie Madera wyglądają identycznie, jak w Polsce i całej Unii Europejskiej, tzn. zakup odbywa się aktem notarialnym przeniesienia własności, sporządzanym i podpisywanym w kraju na terenie którego znajduje się kupowana nieruchomość, a transakcje w Portugalii przeprowadzane są wyłącznie w walucie EUR. Proces zakupu odbywa się dwuwariantowo, tzn.: Wariant pierwszy to zakup apartamentu podczas wyjazdu inwestycyjnego – wizyty w Portugalii lub na Wyspie Madera, Wariant drugi to zakup apartamentu bez konieczności wylotu do Portugalii lub na Maderę, jednakże zawsze zachęcamy do skorzystania z wariantu pierwszego, gdyż daje on możliwość osobistego poznania terenu i okolicy oraz bezpośredniego sąsiedztwa, co jest niezwykle pomocne przy podejmowaniu decyzji o zakupie. Podkreślamy, że Grupa ILS Poland, jako licencjonowany pośrednik (posiadający ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej) i współzałożyciel Polskiej Izby Nieruchomości-PIN przy każdym wariancie zakupu dba o najlepiej pojmowany interes kupującego, a co za tym idzie podpisujemy umowę pośrednictwa zarówno w Polsce, jak i na miejscu w Portugalii i na Wyspie Madera, a także korespondencyjnie, która w głównej mierze zabezpiecza klienta. Zakup nieruchomości w obu wariantach wiąże się z kilkoma podstawowymi krokami, a proces ten przeprowadzany jest kompleksowo przez ILS Poland Group i wygląda następująco: Podpisanie umowy pośrednictwa lub, Organizacja wyjazdu inwestycyjnego-podróży, w tym przelotu w obie strony i rezerwacja hotelu, Odbiór z lotnisk i transfer do hotelu oraz podpisanie umowy pośrednictwa, Oględziny alternatywnych nieruchomości według określonych przez klienta kryteriów i wskazanie bieżących promocji developerskich Przeprowadzenie ewentualnych negocjacji ceny ofertowej ze sprzedającym na życzenie klienta, przy czym nadmieniamy, iż negocjacje są skuteczne najczęściej podczas płatności jednorazowej lub zakupu co najmniej 2 apartamentów, Wpłata opłaty rezerwacyjnej (najczęściej w wysokości EUR) i jednoczesne podpisanie umowy rezerwacyjnej, wyłącznie w przypadku ofert na rynku pierwotnym bezpośrednio od developera Rejestracja klienta indywidualnego w miejscowym Urzędzie Skarbowym, celem uzyskania Numeru Identyfikacji Podatkowej- NIP, portugalskie Numero Contribuiente, niezbędnego do uruchomienia procedury zakupu. Tłumaczenie i ewentualne dodatkowe negocjacje warunków umowy przedwstępnej, Podpisanie umowy przedwstępnej przeniesienia własności i wpłata w terminie do 14 dni pierwszej transzy w wysokości nie mniej niż 30% wartości wybranego apartamentu z uwzględnieniem już dokonanej wpłaty opłaty rezerwacyjnej (np. EUR), w przypadku ofert z rynku pierwotnego bezpośrednio od developera, zaś w przypadku zakupu od osoby fizycznej, podpisanie umowy przedwstępnej przeniesienia własności i wpłata zadatku w wysokości ustalonej indywidualnie ze stroną sprzedającą, Wpłata pozostałych 70% wartości w indywidualnie ustalonych w treści umowy przedwstępnej transzach i terminach, wyłącznie w przypadku ofert z rynku pierwotnego bezpośrednio od developera, Odbiór i przekazanie lokalu, w tym sprawdzenie zgodności stanu faktycznego i parametrów lokalu, względem dokumentacji, Organizacja i podpisanie umowy przeniesienia własności nieruchomości (po formalno prawnym oddaniu budynku do użytku) u notariusza na miejscu w Portugalii lub na Wyspie Madera, także w obecności tłumacza przysięgłego, z zastrzeżeniem, że najczęściej do tego momentu sprzedający oczekuje zapłaty całości ceny, choć istnieje możliwość zapłaty w trakcie podpisywania umowy notarialnej lub po jej podpisaniu w umówionym terminie gotówką lub przelewem. Nadmieniamy, iż jasno sprecyzowana w umowie pośrednictwa wola stron gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji, a sama treść umowy w sposób jednoznaczny określa zakres obowiązków i czynności pośrednika niezbędnych do jej realizacji. Wychodząc naprzeciw Państwa oczekiwaniom, aby rozwiać ewentualne wątpliwości i odpowiedzieć na najczęściej pojawiające się pytanie podkreślamy, że Developerzy z którymi mamy podpisane umowy, zawsze są developerami przez nas sprawdzonymi, często posiadającymi różne gwarancje, nawet skarbu Państwa, a także posiadającymi już ukończone realizacje i zadowolonych klientów ( naszych rodaków z Polski, na stałe mieszkających w Polsce, we Francji, Wielkiej Brytanii, Irlandii, Norwegii lub innych krajach świata, w tym prawników, ekonomistów, etc.). KOSZTY Koszty zakupu: Do kosztów zakupu jakiejkolwiek nieruchomości, a w tym przypadku nieruchomości w Portugali lub na Wyspie Madera, oprócz ceny ofertowej należy doliczyć: 1. Koszty notarialne umowy przeniesienia własności, tzn. taksę notarialną oraz podatek od czynności cywilnoprawnych (identycznie jak w Polsce), gdzie całość płatna jest u notariusza, a w szczególności taksa notarialna to koszt rzędu od kilkudziesięciu do kilkuset Euro- negocjowany, zaś podatek od czynności cywilno prawnych w Portugalii i na Wyspie Madera wynosi od 1 do 8% wartości transakcji i uzależniony jest od wytycznych gminy, na trenie której znajduje się kupowana nieruchomość oraz od wartości kupowanej nieruchomości- patrz poniżej: do 1% od do 2% minus 1121,25€ od do 5% minus 5722,50€ od do 7% minus 9905,00€ od do 8% minus 13390,00€ powyżej € 6% 2. Koszty przelotu w obie strony oraz pobytu w dowolnie wybranym hotelu, gdzie koszt przelotu oscyluje pomiędzy 400, a 800 zł poza sezonem letnim w obie strony, tzn. Polska- Portugalia- Polska na osobę, a koszt pobytu w dobrej klasy hotelu z widokiem na morze w miesiącach zimowych i przed sezonem wynosi od 200 zł/ dobę za osobę (przy czym koszt ten jest opcjonalny- gdyż obsługujemy również transakcje kompleksowo bez konieczności wylotu). Koszty stałe: Na terytorium Republiki Portugalii i na Wyspie Madera wszyscy właściciele i nabywcy mieszkań- apartamentów są zobligowani do płacenia czynszu, który uzależniony jest od typu zaszeregowania od T1 do T4 w zależności od wielkości i ilości sypialni, w tym każdy właściciel apartamentu, bez względu na lokalizację (także przy założeniu, że jest to apartament w zamkniętym kompleksie apartamentowym typu kondominium z wieloma udogodnieniami), zobowiązany jest do podpisania umowy o zarządzanie całością kompleksu (odpowiednik naszego czynszu) z zarządcą - najczęściej developerem i cena całorocznego zarządu nieruchomością oscyluje w granicach od 25 EUR przy T1 do 80 EUR przy T4 miesięcznie Czynniki składowe kosztów stałych: Wychodząc naprzeciw Państwa oczekiwaniom, aby w pełni zobrazować powyższe koszty podajemy przykład dla wybranej oferty kameralnego apartamentu, gdzie przyjmujemy, iż koszt utrzymania całoroczny w przypadku tego apartamentu wynosić będzie po oddaniu do użytku 25 EUR miesięcznie (według umowy o zarządzanie), co przy założeniu 25 EURx12 miesięcy daje wynik 300 EUR na rok. Ta właśnie opłata (czynsz) stanowi koszt zarządzania kompleksem i obejmuje utrzymanie powierzchni wspólnych, w tym: całodobową recepcję, całodobową ochronę, czyszczenie basenów, bezpłatny parking chroniony dla właścicieli apartamentów, konserwację wind, tzw. fundusz remontowy, utrzymanie saun, siłowni i wielu innych udogodnień, etc. opcjonalnie zryczałtowaną opłatę za media (zużycie energii elektrycznej i wody) Opłaty dodatkowe: Dodatkowe opłaty ustalane są na podstawie wskazań liczników i obejmują zużycie energii elektrycznej i wody, choć czasem opłata za zarządzanie nieruchomością przy wielu ofertach obejmuje również zryczałtowaną opłatę za prąd i wodę, rozliczaną raz do roku dopłatą lub nadpłatą po zakończonym roku kalendarzowym. Koszty kompleksowej obsługi ILS POLAND GROUP: ILS POLAND GROUP zapewnia kompleksową obsługę i przeprowadzenie każdej transakcji (czy to z własnego banku ofert, czy też ze źródeł wskazanych przez klienta), a podczas zakupu apartamentów wynagrodzenie pośrednika pokrywa developer, a co za tym idzie kupujący zwolniony jest z płacenia prowizji! *Ewentualna prowizja za czynności pośrednictwa w tym za kompleksową obsługę i przeprowadzenie transakcji, może zostać ustalona wyłącznie podczas zakupu najmniejszych i najtańszych apartamentów na warunkach promocyjnych ILS POLAND GROUP jedynie w sytuacji, gdy sprzedającym jest osoba prywatna lub developer, który nie pokrywa wynagrodzenia pośrednika, a wysokość wynagrodzenia ILS POLAND GROUP ustalana jest wówczas indywidualnie na podstawie ceny wybranej nieruchomości i klient informowany jest o tym przed podjęciem decyzji. UWAGA: ILS Poland Group zapewnia również kompleksową obsługę posprzedażową, w tym wynajem oraz pomoc podczas umeblowania i wyposażania apartamentów na podstawie indywidualnych uzgodnień lub odrębnych umów. Dodatkowe i przydatne linki: Ambasada: >> Wikipedia: >> Wyszukaj nieruchomości w Portugalii na sprzedaż: >> Wyszukaj apartamenty w Portugalii na sprzedaż: >> Zakup domów i gruntów PROCEDURY Procedura zakupu: Warunki sprzedaży i zakupu nieruchomości gruntowych (działek) niezabudowanych, czy też zabudowanych np. domem mieszkalnym w Portugalii i na Wyspie Madera wyglądają identycznie, jak w Polsce i całej Unii Europejskiej, tzn. zakup odbywa się aktem notarialnym przeniesienia własności, sporządzanym i podpisywanym w kraju na terenie którego znajduje się kupowana nieruchomość, a transakcje w Portugalii i na Wyspie Madera przeprowadzane są wyłącznie w walucie EUR. Proces zakupu domów i gruntów odbywa się podobnie jak przy zakupie apartamentów dwuwariantowo, tzn.: Wariant pierwszy to zakup domu wraz z gruntem (działką) lub samego gruntu podczas wyjazdu inwestycyjnego - wizyty w Portugalii lub na Wyspie Madera, Wariant drugi to zakup nieruchomości bez konieczności wylotu do Portugalii lub na Wyspę Madera, jednakże zawsze zachęcamy do skorzystania z wariantu pierwszego, gdyż daje on możliwość osobistego poznania terenu i okolicy oraz bezpośredniego sąsiedztwa, co jest niezwykle pomocne przy podejmowaniu decyzji o zakupie. Podkreślamy, że Grupa ILS Poland, jako licencjonowany pośrednik (posiadający ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej) i współzałożyciel Polskiej Izby Nieruchomości-PIN przy każdym wariancie zakupu dba o najlepiej pojmowany interes kupującego, a co za tym idzie podpisujemy umowę pośrednictwa zarówno w Polsce, jak i na miejscu w Portugalii i na Wyspie Madera, a także korespondencyjnie, która w głównej mierze zabezpiecza klienta. Zakup nieruchomości w obu wariantach wiąże się z kilkoma podstawowymi krokami, a proces ten przeprowadzany jest kompleksowo przez ILS Poland Group i wygląda następująco: Podpisanie umowy pośrednictwa lub, Organizacja wyjazdu inwestycyjnego-podróży, w tym przelotu w obie strony i rezerwacja hotelu, Odbiór z lotniska i transfer do hotelu oraz podpisanie umowy pośrednictwa, Oględziny alternatywnych nieruchomości według określonych przez klienta kryteriów, Przeprowadzenie ewentualnych negocjacji ze sprzedającym na życzenie klienta, Rejestracja klienta indywidualnego w miejscowym Urzędzie Skarbowym, celem uzyskania Numeru Identyfikacji Podatkowej- NIP, portugalskie Numero Contribuiente, niezbędnego do uruchomienia procedury zakupu. Organizacja i podpisanie umowy przeniesienia własności nieruchomości u notariusza na miejscu w Portugalii i na Maderze, także w obecności tłumacza przysięgłego, z zastrzeżeniem, że najczęściej do tego momentu sprzedający oczekuje zapłaty całości ceny, choć istnieje możliwość zapłaty w trakcie podpisywania umowy notarialnej lub po jej podpisaniu w umówionym terminie gotówką lub przelewem. Nadmieniamy, iż jasno sprecyzowana w umowie pośrednictwa wola stron gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji, a sama treść umowy w sposób jednoznaczny określa zakres obowiązków i czynności pośrednika niezbędnych do jej realizacji. Wychodząc naprzeciw Państwa oczekiwaniom, aby rozwiać ewentualne wątpliwości i odpowiedzieć na najczęściej pojawiające się pytanie podkreślamy, że oferowane domy wraz z gruntami (działkami) z ryku wtórnego, pochodzą bezpośrednio od właścicieli- sprzedających i zawsze są przez nas sprawdzone pod względem formalno prawnym. KOSZTY Koszty zakupu: Do kosztów zakupu jakiejkolwiek nieruchomości gruntowej w Portugalii oprócz ceny ofertowej należy doliczyć: 1. Koszty notarialne umowy przeniesienia własności, tzn. taksę notarialną oraz podatek od czynności cywilnoprawnych, gdzie całość płatna jest u notariusza, a w szczególności taksa notarialna to koszt rzędu od kilkudziesięciu do kilkuset Euro- negocjowany u notariusza, zaś podatek od czynności cywilno prawnych w Portugalii i na Wyspie Madera wynosi od 1 do 8% wartości transakcji i uzależniony jest od wytycznych gminy, na trenie której znajduje się kupowana nieruchomość oraz od wartości kupowanej nieruchomości- patrz poniżej: do 1% 0 od do 2% minus 1121,25€ od do 5% minus 5722,50€ od do 7% minus 9905,00€ od do 8% minus 13390,00€ powyżej € 6% 2. Koszty przelotu w obie strony oraz pobytu w dowolnie wybranym hotelu, gdzie koszt przelotu oscyluje pomiędzy 400, a 800 zł poza sezonem letnim w obie strony, tzn. Polska- Portugalia- Polska na osobę, a koszt pobytu w dobrej klasy hotelu z widokiem na morze w miesiącach zimowych i przed sezonem wynosi od 200 zł/ dobę za osobę (przy czym koszt ten jest opcjonalny- gdyż obsługujemy również transakcje kompleksowo bez konieczności wylotu). Koszty stałe: Podatek od nieruchomości- na terytorium Republiki Portugalii w tym na Wyspie Madera wysokość podatku od nieruchomości zależy od wytycznych gminy na terenie której znajduje się dana nieruchomość i oscyluje na poziomie 0,35-0,75% wartości nieruchomości liczonej według stawek miejscowego urzędu podatkowego na rok. Opłaty dodatkowe: Dodatkowe opłaty ustalane są na podstawie wskazań liczników i obejmują zwykle zużycie energii elektrycznej i wody oraz wywóz nieczystości. Koszty kompleksowej obsługi ILS POLAND GROUP: ILS Poland Group zapewnia kompleksową obsługę i przeprowadzenie każdej transakcji (czy to z własnego banku ofert, czy też ze źródeł wskazanych przez klienta), a koszt prowizji za czynności pośrednictwa w tym za kompleksową obsługę i przeprowadzenie transakcji, ustalany jest indywidualnie jeszcze w kraju przy podpisywaniu umowy pośrednictwa lub w szczególnych przypadkach na miejscu w Portugalii i na Maderze, oczywiście przy założeniu, iż zamiarem kupującego jest zakup wyłącznie działki lub domu. UWAGA: ILS Poland Group zapewnia również kompleksową obsługę posprzedażową, w tym pomoc przy kompleksowych remontach kapitalnych domów oraz podczas umeblowania i wyposażania domów na podstawie indywidualnych uzgodnień lub odrębnych umów. Dodatkowe i przydatne linki: Ambasada: >> Wikipedia: >> Wyszukaj nieruchomości w Portugalii na sprzedaż: >> Wyszukaj domy w Portugalii na sprzedaż: >> Aktualne ceny benzyny, gazu, kosztów życia, wynajmu mieszkania oraz biletów w Lizbonie i Portugalii 2022 Aktualne ceny w Portugalii (rok 2022). Kolejny nasz raport cenowy odnośnie Portugalii przedstawia aktualne ceny w Lizbonie i Portugalii w roku 2022, które dotyczą takich aspektów życia, jak koszty benzyny i gazu, ceny wynajmu mieszkania w Lizbonie, biletów komunikacji miejskiej oraz koszty życia. Tekst ten ma być pomocny dla wszystkich, których interesują średnie ceny w Portugalii w roku 2022 odnośnie wymienionych aspektów życia w kraju nad oceanem. Warto porównać, ile zapłacimy za litr benzyny oraz z jakimi kosztami należy się liczyć, jeśli ktoś będzie chciał spędzić w Portugalii więcej czasu, w szczególności w Lizbonie. Przedstawiliśmy tutaj aktualne ceny w roku 2022 dotyczące najważniejszych kwestii życia w Portugalii, a które dotyczą również turystów wybierających się na wakacje czy do Lizbony, czy do innych miast Portugalii. Jak widać Portugalia na tle innych krajów Europy zachodniej wypada względnie tanio, dzięki czemu ceny w roku 2022 są mniej więcej przyjazne nawet dla polskiego portfela i wcale nie trzeba wydać majątku, by spędzić przyjemne wakacje w Lizbonie. Poznaj możliwości zwiedzania Lizbony z polskim przewodnikiem. Wystarczy napisać e-mail na adres info@ lub skorzystać z formularza kontaktowego dostępnego na końcu tekstu. Aktualne ceny paliwa – benzyny, gazu oraz ropy w Portugalii w roku 2022 na stacjach benzynowych Zestawienie to prezentuje uśrednione ceny na stacjach benzynowych w Portugalii za różnego rodzaju paliwa. W sezonie turystycznym, w miejscowościach turystycznych ceny paliw na stacjach benzynowych mogą być nieznacznie wyższe. Stacje benzynowe zlokalizowane na autostradach w Portugalii mają zawsze z reguły wyższą cenę, a cena na wszystkich stacjach na danej autostradzie jest tego dnia na tym samym poziomie. Benzyna 95: 1,50-1,70€ / litr. LPG: 0,9-1,50 € / litr. Diesel: 1,45-1,75 € / litr. Ceny aktualne na pierwszą poł. 2022 roku. Jeśli zaprezentowane informacje okazały się pomocne, to zapraszam do postawienia nam wirtualnej kawy w tym miejscu: Aktualne ceny komunikacji miejskiej w Lizbonie 2022 Jeden przejazd komunikacją miejską: 1,35-1,50 €/ os. Bilety 24h w Lizbonie: od 6,45 € /os. za podstawowy bilet całodniowy. Bilety miesięczny w Lizbonie: od 30 €/os. 1 km przejechany taxi: 0,40-0,90 € w normalnej taryfie. Godzina czekania taxi: 14-15 €/h. Bilet na trasie Lizbona – Porto: 19,50-20,50 € /autobus, pociągi od 22 €/os. Więcej o cenach komunikacji miejskiej można przeczytać w tekście: Aktualne Ceny i rodzaje biletów na autobusy, metro, tramwaje, windy, promy i pociągi w Lizbonie >>>. Koszty i ceny wynajmu mieszkania w Portugalii 2022 Zestawienie to prezentuje średnie ceny za wynajem mieszkania w Portugalii na okres długoterminowy. Nie obejmuje ono cen za mieszkania wynajmowane krótkoterminowo. Ceny wynajmu mieszkania w Lizbonie lub Porto różnią się znacznie od cen wynajmu mieszkania w innych portugalskich miastach. Należy przyjąć, że cena za wynajęcie mieszkania w Lizbonie lub Porto jest o ok. 75-100% droższa, niż w innych rejonach Portugalii. Tyczy to się szczelnie centum Lizbony i Porto, w których cena wynajmu jest zdeterminowana w dużej mierze przez rynek wynajmu krótkoterminowego. Apartament z jedną sypialnią w centrum Lizbony: 800-1200 €/miesiąc. Apartament z jedną sypialnią poza centrum Lizbony: 500-900 €/miesiąc Apartament z trzema sypialniami w centrum Lizbony: 1400-1800 €/miesiąc. Apartament z trzema sypialniami poza centrum miasta: 900-1400 €/miesiąc. Zobacz, jak wyglądają ceny noclegów w centrum Lizbony, gdy będziesz w Lizbonie Ceny wstępów, biletów do atrakcji i zabytków w Portugalii 2022 Aktualne ceny: Sprawdź nasz przewodnik cenowy 2022 po Portugalii Ceny jedzenie i artykułów spożywczych w Portugalii 2022 >>> Ceny w restauracjach, barach, klubach i pubach w Lizbonie w roku 2022 >>> Ceny taxi w Lizbonie >>> Ile kosztuje 1 dzień w Lizbonie? >>> Gdzie na zakupy w Lizbonie >>> Od lat tworzymy najlepsze wycieczki po polsku prezentujące piękno Lizbony i innych miast Portugalii. Ty też na nie zasługujesz! Skontaktuj się z nami.

ceny wynajmu mieszkań w portugalii